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楼盘起名的黄金法则

2014-1-25 圣轩阁名学网 访问量:

在当今品牌营销时代,房地产市场竞争十分激烈,各种营销造势手法花样频出,各种概念炒作展出不穷,发展商为项目取一个好的楼盘名,不仅可以促进楼盘的销售,更能有利项目二期开发塑造项目的品牌。因此,取一个有文化内涵,有审差价值的,符合项目市场定位的名称是非常重要的。

总而言之,好的楼盘命名在整个项目的市场营销过程中能起到画龙点睛的效果,成为神来之笔。为楼盘项目品牌以及房地产开发企业品牌增添光彩,对提高项目知名度,促进市场销售起着决定性的作用。所以说楼盘命名颇有学问。你可以用很多文字来描述楼盘所具备的所有卖点,也可以用一句极富创富的语言作为楼盘的广告口号,展示楼盘与众不同的特色。但是,用简单的几个字来为楼盘命名,且高度浓缩楼盘特性的项目的精华之所在,是一件很不容易的事情,不过,请不要泄气,楼盘命名同样有着一些微妙的个性特质和奥秘所在。

法则一:楼盘起名的黄金法则

在楼盘项目开发的初始阶段,发展商就应对项目进行调研分析,本地板适合上什么项目,是开发商业物业,还是商住物业,抑或是纯粹的住宅物业。在对项目所处地域周边楼盘进行调查后,再对项目进行市场定位,其次就是取一个好的楼盘名称。在对项目进行命名之前,项目策划人员不防对周边地区同类比竞争性楼盘命名作出分析,取其精华,去其糟粕。可以在脑海中过滤一遍,为什么同片区、同地段、同等质素的楼盘,为什么有的一线飘红,有的却毫无起色呢?再仔细思考和权衡一下彼此的楼盘命名,究竟谁的楼盘命名比较符合项目特性。楼盘命名比较传统,甚至是落伍呢?如果是自己的项目取了一个比较俗套的楼盘名称,结果又会怎样呢?

取一个有文化内涵,又有审美价值的楼盘说难也难,是容易也容易,关键是要求项目策划人员平时要博览群书,厚积薄发,在洞悉市场和置业者消费心理、审差需求的基础上,找出一个符合项目市场定位,又不落于俗套的,令人耳目一新的好名字出来。房地产项目命名也有一定的规律可循,一般来说,有如下法则:

让人产生深刻印象

好的楼盘名字,就像影视、体育明星的名字,让千万人铭记于胸,好的楼盘名字,又如美丽少女的脸庞,叫人过目难忘。在日常生活中,有一见钟情,再见倾心的说法。同样,楼盘名称于广大置业者的第一印象,虽说不是起决性的作用,但有文化内涵,有审美价值的好名字,它的卓越的确能够在置业者心中产生一定的吸引力。而这种吸引力又时时贯彻于房地产项目营销的整个过程之中,至少可吸引目标客户群体注意自身开发的主要产品,进而导致购房决定的第二个行为——客户在众多楼盘信息中,找出自身的楼盘详尽资料,进而到售楼中心现场咨询或者参观样板房。据长期从事房地产销售的一线员工及销售策划人员反映,一个给人以审美愉悦的名称,的确会强化客户的第一印象,而且在整个看房、选房,甚至最后签约过程中,都会起到一种潜移默化的导向作用的影响力。

纵观当今市场上的一些知名楼盘,它们的楼盘名称确实有不俗之处,给人留下了深刻的印象,比如:

万科青春家园、万科四季花城、万科城市花园

香榭里花园、安柏,丽晶、人深处、阳光棕榈园

碧海云天、青春驿站、缤纷时代、翠堤湾,龙玺

奥林匹克花园、椰风海岸、山水缘、缇香名苑

仙桐御景、臻美园、心语稚园、风和日丽、书香门第

全色假日名苑、水榭花都、雅颂符、绿景,蓝湾半岛

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[责任编辑:YJY]

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